Teren 807 m² în Jucu

Parcelă de 807 m², aproximativ 17 × 52 m, cu 16,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Comuna Jucu pista de biciclete, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

807 m²suprafață

16,5 mdeschidere la stradă

2,1%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 493 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	70761
Suprafață	807 m²
Rămas după retragerea de 5 m	254 m²
Dimensiuni aproximative	16,9 × 51,9 m
Deschidere la stradă	16,5 m
Pantă	2,1%
Altitudine	294 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Construcții pe teren	1 · 3 m² amprentă
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET , Activitati economice cu caracter tertiar din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	395 m² între retrageri
Amprentă maximă	195 m²
Suprafață desfășurată maximă	493 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Prodae, la 735 m
Cale ferată la 28 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70761 în Jucu?

807 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 254 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70761 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 493 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70761 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 70761 în Jucu?

Panta generală e de 2,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.