Terenuri · Jucu · nr. 70443

Teren 474 m² în Jucu

Parcelă de 474 m², aproximativ 18 × 28 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Aviatorilor, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

474 m²suprafață
1,4%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 139 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral70443
Suprafață474 m²
Rămas după retragerea de 5 m128 m²
Dimensiuni aproximative17,7 × 27,9 m
Pantă1,4%
Altitudine294 m
Cea mai apropiată stradăStrada Aviatorilor
Construcții pe teren 1 · 3 m² amprentă
Valoare notarială110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă220 m² între retrageri
Amprentă maximă139 m²
Suprafață desfășurată maximă139 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 70443 în Jucu?

474 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 128 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 70443 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 139 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 70443 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 70443 în Jucu?

Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri