Teren 799 m² în Jucu

Parcelă de 799 m², aproximativ 27 × 51 m, cu 74,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,7%.

799 m²suprafață

74,7 mdeschidere la stradă

9,7%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 233 m² la sol, cu 233 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60243
Suprafață	799 m²
Rămas după retragerea de 5 m	278 m²
Dimensiuni aproximative	27,2 × 51 m
Deschidere la stradă	74,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,7%
Altitudine	298 m
Construcții pe teren	1 · 138 m² amprentă
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	474 m² între retrageri
Amprentă maximă	233 m²
Suprafață desfășurată maximă	233 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 620 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60243 în Jucu?

799 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 278 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60243 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 233 m² la sol, cu 233 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60243 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 60243 în Jucu?

Panta generală e de 9,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.