Terenuri · Jucu · nr. 60443

Teren 12 m² în Jucu

Parcelă de 12 m², aproximativ 3 × 5 m, cu 2,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,5%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Râtului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

12 m²suprafață
2,6 mdeschidere la stradă
9,5%pantă
30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea
Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

5 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral60443
Suprafață12 m²
Dimensiuni aproximative2,5 × 5 m
Deschidere la stradă 2,6 m
Pantă9,5%
Altitudine298 m
Cea mai apropiată stradăStrada Râtului
Valoare notarială110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim30%
CUT maxim0,7
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Feiurdeni, la 192 m
  • Cale ferată la 267 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60443 în Jucu?

12 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 60443 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60443 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 60443 în Jucu?

Panta generală e de 9,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri