Teren 5.470 m² în Jucu

Parcelă de 5.470 m², aproximativ 66 × 139 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 33,7%.

5.470 m²suprafață

33,7%pantă

25%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	69208
Suprafață	5.470 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.832 m²
Dimensiuni aproximative	66 × 139,4 m
Pantă	33,7%
Altitudine	315 m
Valoare notarială	77,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 13_GC_C , Cimitir din PUG-ul localității.

POT maxim	25%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	15 m
Retragere laterală	10 m
Retragere posterioară	10 m
Suprafață construibilă	4.100 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 181 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 69208 în Jucu?

5.470 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.832 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 69208 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 69208 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 13_GC_C, cu POT maxim 25% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 69208 în Jucu?

Panta generală e de 33,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.