Teren 2.801 m² în Jucu

Parcelă de 2.801 m², aproximativ 19 × 167 m, cu 60,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 18,5%.

2.801 m²suprafață

60,8 mdeschidere la stradă

18,5%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 145 m² la sol, cu 145 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	61208
Suprafață	2.801 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.083 m²
Dimensiuni aproximative	18,9 × 166,5 m
Deschidere la stradă	60,8 m
Pantă	18,5%
Altitudine	297 m
Construcții pe teren	2 · 164 m² amprentă
Valoare notarială	93,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	1.396 m² între retrageri
Amprentă maximă	145 m²
Suprafață desfășurată maximă	145 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 362 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 61208 în Jucu?

2.801 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.083 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 61208 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 145 m² la sol, cu 145 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 61208 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 61208 în Jucu?

Panta generală e de 18,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.