Teren 1.730 m² în Jucu
Parcelă de 1.730 m², aproximativ 11 × 184 m, cu 34,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,8%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 62208 |
|---|---|
| Suprafață | 1.730 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 47 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11,3 × 184,1 m |
| Deschidere la stradă | 34,2 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 9,8% |
| Altitudine | 308 m |
| Valoare notarială | 101,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,7 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 971 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Gădălin, la 615 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 62208 în Jucu?
1.730 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 47 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 62208 în Jucu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62208 în Jucu?
Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 62208 în Jucu?
Panta generală e de 9,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Jucu
- nr. 50208 · 13.648 m²
- nr. 59008 · 5.801 m²
- nr. 59108 · 11.004 m²
- nr. 59308 · 660 m²
- nr. 59408 · 2.901 m²
- nr. 59608 · 11.265 m²
- nr. 59708 · 606 m²
- nr. 60608 · 4.951 m²
- nr. 60708 · 102 m²
- nr. 61208 · 2.801 m²
- nr. 61408 · 1.999 m²
- nr. 61608 · 1.528 m²
- nr. 61708 · 452 m²
- nr. 61908 · 1.426 m²
- nr. 62108 · 5.745 m²
- nr. 62308 · 1.000 m²
- nr. 62608 · 189 m²
- nr. 62708 · 2.034 m²
- nr. 62908 · 565 m²
- nr. 63008 · 2.901 m²
- nr. 63108 · 2.901 m²
- nr. 63208 · 1.001 m²
- nr. 63308 · 897 m²
- nr. 63408 · 420 m²