Teren 44.185 m² în Jucu

Parcelă de 44.185 m², aproximativ 250 × 467 m, cu 244,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în DEx4 (Tureni-Dej); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

44.185 m²suprafață

244,8 mdeschidere la stradă

6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	68408
Suprafață	44.185 m²
Rămas după retragerea de 5 m	33.644 m²
Dimensiuni aproximative	249,5 × 467,4 m
Deschidere la stradă	244,8 m
Pantă	6%
Altitudine	290 m
Cea mai apropiată stradă	DEx4 (Tureni-Dej)
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 03_TA_F , Terenuri agricole - fanate din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	34.639 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 1.452 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 68408 în Jucu?

44.185 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 33.644 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 68408 în Jucu?