Teren 1.657 m² în Jucu

Parcelă de 1.657 m², aproximativ 9 × 444 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este DEx4 (Tureni-Dej), dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.657 m²suprafață

13%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	68389
Suprafață	1.657 m²
Dimensiuni aproximative	9,4 × 444,4 m
Pantă	13%
Altitudine	306 m
Cea mai apropiată stradă	DEx4 (Tureni-Dej)
Valoare notarială	146 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 06_CCR , Cai de comunicatie rutiere din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	3 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 99 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 68389 în Jucu?

1.657 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 68389 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 68389 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 06_CCR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 3 m.

Cât de înclinată e parcela 68389 în Jucu?

Panta generală e de 13%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.