Teren 482 m² în Jucu

Parcelă de 482 m², aproximativ 16 × 44 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

482 m²suprafață

2,3%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 109 m² la sol, cu 218 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	62089
Suprafață	482 m²
Rămas după retragerea de 5 m	88 m²
Dimensiuni aproximative	16,1 × 43,7 m
Pantă	2,3%
Altitudine	310 m
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 08_LRS , Zona mixta de locuinte rurale si servicii din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	201 m² între retrageri
Amprentă maximă	109 m²
Suprafață desfășurată maximă	218 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Vișea, la 48 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62089 în Jucu?

482 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 88 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 62089 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 109 m² la sol, cu 218 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62089 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 08_LRS, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 62089 în Jucu?

Panta generală e de 2,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.