Teren 1.450 m² în Jucu

Parcelă de 1.450 m², aproximativ 10 × 179 m, cu 9,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 15,8%.

1.450 m²suprafață

9,4 mdeschidere la stradă

15,8%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	62689
Suprafață	1.450 m²
Dimensiuni aproximative	9,5 × 178,8 m
Deschidere la stradă	9,4 m
Pantă	15,8%
Altitudine	305 m
Valoare notarială	103,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	724 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 79 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62689 în Jucu?

1.450 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 62689 în Jucu?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62689 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 62689 în Jucu?

Panta generală e de 15,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.