Teren 643 m² în Jucu

Parcelă de 643 m², aproximativ 24 × 41 m, cu 8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,6%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Comuna Jucu pista de biciclete; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

643 m²suprafață

8 mdeschidere la stradă

11,6%pantă

25%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 188 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	67783
Suprafață	643 m²
Rămas după retragerea de 5 m	218 m²
Dimensiuni aproximative	24 × 41 m
Deschidere la stradă	8 m
Pantă	11,6%
Altitudine	305 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 13_GC_C , Cimitir din PUG-ul localității.

POT maxim	25%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	15 m
Retragere laterală	10 m
Retragere posterioară	10 m
Suprafață construibilă	243 m² între retrageri
Amprentă maximă	129 m²
Suprafață desfășurată maximă	188 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 174 m
Cale ferată la 99 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 67783 în Jucu?

643 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 218 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 67783 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 188 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 67783 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 13_GC_C, cu POT maxim 25% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 67783 în Jucu?

Panta generală e de 11,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.