Teren 1.209 m² în Jucu

Parcelă de 1.209 m², aproximativ 16 × 79 m, cu 93,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Comuna Jucu pista de biciclete; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.209 m²suprafață

93,3 mdeschidere la stradă

1,9%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Număr cadastral	61083
Suprafață	1.209 m²
Rămas după retragerea de 5 m	367 m²
Dimensiuni aproximative	16 × 79,3 m
Deschidere la stradă	93,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	1,9%
Altitudine	296 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Construcții pe teren	3 · 265 m² amprentă
Valoare notarială	106,5 lei/m²

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET , Activitati economice cu caracter tertiar din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	633 m² între retrageri
Amprentă maximă	152 m²
Suprafață desfășurată maximă	245 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

1.209 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 367 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,8, înălțime maximă 12 m.

Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.