Teren 8.703 m² în Jucu

Parcelă de 8.703 m², aproximativ 29 × 304 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,2%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este DEx4 (Tureni-Dej), dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

8.703 m²suprafață

5,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60283
Suprafață	8.703 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.488 m²
Dimensiuni aproximative	28,8 × 304,3 m
Pantă	5,2%
Altitudine	318 m
Cea mai apropiată stradă	DEx4 (Tureni-Dej)
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 03_TA_A , Terenuri agricole - arabil din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.262 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 453 m
Cale ferată la 3.000 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60283 în Jucu?

8.703 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.488 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60283 în Jucu?