Teren 1.065 m² în Jucu

Parcelă de 1.065 m², aproximativ 19 × 62 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

1.065 m²suprafață

3,4%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 263 m² la sol, cu 263 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	65983
Suprafață	1.065 m²
Rămas după retragerea de 5 m	384 m²
Dimensiuni aproximative	18,9 × 61,6 m
Pantă	3,4%
Altitudine	293 m
Construcții pe teren	2 · 43 m² amprentă
Valoare notarială	108,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_LR , Zona pentru locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	683 m² între retrageri
Amprentă maximă	263 m²
Suprafață desfășurată maximă	263 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 45 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 65983 în Jucu?

1.065 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 384 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 65983 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 263 m² la sol, cu 263 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 65983 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 65983 în Jucu?

Panta generală e de 3,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.