Teren 1.267 m² în Jucu

Parcelă de 1.267 m², aproximativ 30 × 58 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Aviatorilor, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.267 m²suprafață

0,5%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 366 m² la sol, cu 366 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	65608
Suprafață	1.267 m²
Rămas după retragerea de 5 m	627 m²
Dimensiuni aproximative	30,1 × 58,1 m
Pantă	0,5%
Altitudine	296 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Aviatorilor
Construcții pe teren	3 · 65 m² amprentă
Valoare notarială	105,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LR , Zona de sistematizare locuințe cu regim redus de înălțime din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,7
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	1
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	704 m² între retrageri
Amprentă maximă	366 m²
Suprafață desfășurată maximă	366 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Feiurdeni, la 263 m
Cale ferată la 306 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 65608 în Jucu?

1.267 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 627 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 65608 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 366 m² la sol, cu 366 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 65608 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LR, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,7, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 65608 în Jucu?

Panta generală e de 0,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.