Teren 1.400 m² în Jucu

Parcelă de 1.400 m², aproximativ 16 × 108 m, cu 12,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

1.400 m²suprafață

12,5 mdeschidere la stradă

1,9%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	65404
Suprafață	1.400 m²
Rămas după retragerea de 5 m	316 m²
Dimensiuni aproximative	15,8 × 107,5 m
Deschidere la stradă	12,5 m
Pantă	1,9%
Altitudine	325 m
Construcții pe teren	1 · 17 m² amprentă
Valoare notarială	104,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_TA , Turism și agrement din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	685 m² între retrageri
Amprentă maximă	129 m²
Suprafață desfășurată maximă	215 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Vișea, la 786 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 65404 în Jucu?

1.400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 316 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 65404 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 65404 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_TA, cu POT maxim 30% și CUT maxim 1, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 65404 în Jucu?

Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.