Terenuri · Jucu · nr. 63004

Teren 3.701 m² în Jucu

Parcelă de 3.701 m², aproximativ 15 × 262 m, cu 14,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Balastierei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

3.701 m²suprafață
14,4 mdeschidere la stradă
0,7%pantă
35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 420 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

50 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral63004
Suprafață3.701 m²
Rămas după retragerea de 5 m1.058 m²
Dimensiuni aproximative15,1 × 261,5 m
Deschidere la stradă 14,4 m
Pantă0,7%
Altitudine291 m
Cea mai apropiată stradăStrada Balastierei
Valoare notarială85,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 11_S_LSC , Zona de sistematizare pentru locuințe semicolective din PUG-ul localității.

POT maxim35%
CUT maxim0,9
Înălțime maximă12 m
Niveluri maxime1
Lot minim 1.500 m²
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă2.598 m² între retrageri
Amprentă maximă204 m²
Suprafață desfășurată maximă420 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 63004 în Jucu?

3.701 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.058 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 63004 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 420 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 63004 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 11_S_LSC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 63004 în Jucu?

Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Jucu

Alte ghiduri