Teren 1.352.809 m² în Jucu

Parcelă de 1.352.809 m², aproximativ 990 × 1.789 m, cu 843,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în DEx4 (Tureni-Dej); apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.352.809 m²suprafață

843,9 mdeschidere la stradă

2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60304
Suprafață	1.352.809 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.321.919 m²
Dimensiuni aproximative	989,6 × 1.789,1 m
Deschidere la stradă	843,9 m
Pantă	2%
Altitudine	308 m
Cea mai apropiată stradă	DEx4 (Tureni-Dej)
Valoare notarială	4,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 03_TA_A , Terenuri agricole - arabil din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	11 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	13 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.331.599 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Gădălin
Cale ferată la 1.798 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60304 în Jucu?

1.352.809 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.321.919 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60304 în Jucu?