Teren 7.256 m² în Jucu

Parcelă de 7.256 m², aproximativ 94 × 126 m, cu 143,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,4%.

7.256 m²suprafață

143,3 mdeschidere la stradă

9,4%pantă

25%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	62114
Suprafață	7.256 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.272 m²
Dimensiuni aproximative	93,6 × 126,1 m
Deschidere la stradă	143,3 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	9,4%
Altitudine	309 m
Construcții pe teren	4 · 479 m² amprentă
Valoare notarială	73,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 13_GC_C , Cimitir din PUG-ul localității.

POT maxim	25%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	15 m
Retragere laterală	10 m
Retragere posterioară	10 m
Suprafață construibilă	5.746 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 246 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 62114 în Jucu?

7.256 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.272 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 62114 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 62114 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 13_GC_C, cu POT maxim 25% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 62114 în Jucu?

Panta generală e de 9,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.