Teren 414 m² în Jucu

Parcelă de 414 m², aproximativ 21 × 22 m, cu 21 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Comuna Jucu pista de biciclete, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

414 m²suprafață

21 mdeschidere la stradă

2,5%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 158 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	59314
Suprafață	414 m²
Rămas după retragerea de 5 m	107 m²
Dimensiuni aproximative	20,6 × 21,8 m
Deschidere la stradă	21 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	2,5%
Altitudine	293 m
Cea mai apropiată stradă	Comuna Jucu pista de biciclete
Valoare notarială	110 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET , Activitati economice cu caracter tertiar din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	0,8
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	135 m² între retrageri
Amprentă maximă	110 m²
Suprafață desfășurată maximă	158 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Prodae, la 558 m
Cale ferată la 29 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 59314 în Jucu?

414 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 107 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 59314 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 158 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 59314 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 10_CS_ET, cu POT maxim 40% și CUT maxim 0,8, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 59314 în Jucu?

Panta generală e de 2,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.