Teren 1.096 m² în Jucu

Parcelă de 1.096 m², aproximativ 29 × 54 m, cu 28,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,7%.

1.096 m²suprafață

28,6 mdeschidere la stradă

7,7%pantă

45%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 179 m² la sol, cu 271 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	60814
Suprafață	1.096 m²
Rămas după retragerea de 5 m	447 m²
Dimensiuni aproximative	28,6 × 53,6 m
Deschidere la stradă	28,6 m
Pantă	7,7%
Altitudine	300 m
Construcții pe teren	6 · 337 m² amprentă
Valoare notarială	108,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR 09_IS , Zona institutii publice si servicii din PUG-ul localității.

POT maxim	45%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	555 m² între retrageri
Amprentă maximă	179 m²
Suprafață desfășurată maximă	271 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Gădălin, la 182 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 60814 în Jucu?

1.096 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 447 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 60814 în Jucu?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 179 m² la sol, cu 271 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 60814 în Jucu?

Parcela e în zona UTR 09_IS, cu POT maxim 45% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 60814 în Jucu?

Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.