Teren 1.186 m² pe Iara-Ocolișel, Iara

Parcelă de 1.186 m², aproximativ 25 × 56 m, cu 8,8 m deschidere la Iara-Ocolișel, pe un teren cu panta de 7,5%.

1.186 m²suprafață

8,8 mdeschidere la stradă

7,5%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51866
Suprafață	1.186 m²
Rămas după retragerea de 5 m	531 m²
Dimensiuni aproximative	25 × 55,5 m
Deschidere la stradă	8,8 m
Pantă	7,5%
Altitudine	459 m
Valoare notarială	26,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	76 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Iara

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51866 pe Iara-Ocolișel, Iara?

1.186 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 531 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51866 pe Iara-Ocolișel, Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51866 pe Iara-Ocolișel, Iara?

Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 51866 pe Iara-Ocolișel, Iara?

Panta generală e de 7,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Iara-Ocolișel, Iara

Toate terenurile din Iara-Ocolișel