Teren 47.625 m² pe Iara-Ocolișel, Iara

Parcelă de 47.625 m², aproximativ 148 × 693 m, cu 216,5 m deschidere la Iara-Ocolișel, pe un teren cu panta de 14,1%.

47.625 m²suprafață

216,5 mdeschidere la stradă

14,1%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	52679
Suprafață	47.625 m²
Rămas după retragerea de 5 m	39.773 m²
Dimensiuni aproximative	148,3 × 692,7 m
Deschidere la stradă	216,5 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	14,1%
Altitudine	572 m
Valoare notarială	10,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR EM , ZONĂ CU EXPLOATĂRI MINIERE din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	40.993 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Ocolișel, la 1.625 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 52679 pe Iara-Ocolișel, Iara?

47.625 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 39.773 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 52679 pe Iara-Ocolișel, Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52679 pe Iara-Ocolișel, Iara?

Parcela e în zona UTR EM, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 52679 pe Iara-Ocolișel, Iara?

Panta generală e de 14,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Iara-Ocolișel, Iara

Toate terenurile din Iara-Ocolișel