Teren 2.052 m² în Iara
Parcelă de 2.052 m², aproximativ 28 × 186 m, cu 18,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Iara-Ocolișel; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 56309 |
|---|---|
| Suprafață | 2.052 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 434 m² |
| Dimensiuni aproximative | 28 × 186 m |
| Deschidere la stradă | 18,5 m |
| Pantă | 16,7% |
| Altitudine | 467 m |
| Cea mai apropiată stradă | Iara-Ocolișel |
| Construcții pe teren | 6 · 555 m² amprentă |
| Valoare notarială | 19,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZP , ZONA DE PROTECȚIE A MONUMENTELOR ISTORICE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 11 m |
| Niveluri maxime | 1 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 423 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Iara, la 258 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 56309 în Iara?
2.052 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 434 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 56309 în Iara?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56309 în Iara?
Parcela e în zona UTR ZP, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 11 m.
Cât de înclinată e parcela 56309 în Iara?
Panta generală e de 16,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iara
- nr. 50209 · 1.240 m²
- nr. 50309 · 1.978 m²
- nr. 50509 · 2.101 m²
- nr. 51109 · 5.802 m²
- nr. 51209 · 2.001 m²
- nr. 51309 · 250 m²
- nr. 51409 · 649 m²
- nr. 51509 · 5.002 m²
- nr. 51709 · 1.341 m²
- nr. 51809 · 5.845 m²
- nr. 52109 · 4.204 m²
- nr. 52509 · 881 m²
- nr. 53009 · 289 m²
- nr. 53109 · 5.802 m²
- nr. 53309 · 1.624 m²
- nr. 53409 · 1.195 m²
- nr. 53509 · 3.654 m²
- nr. 53609 · 3.082 m²
- nr. 53709 · 740 m²
- nr. 53809 · 400 m²
- nr. 53909 · 9.159 m²
- nr. 54009 · 1.853 m²
- nr. 54109 · 1.000 m²
- nr. 54209 · 1.000 m²