Teren 1.240 m² în Iara

Parcelă de 1.240 m², aproximativ 16 × 83 m, cu 15,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,7%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Iara-Ocolișel; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

1.240 m²suprafață

15,5 mdeschidere la stradă

8,7%pantă

30%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	50209
Suprafață	1.240 m²
Rămas după retragerea de 5 m	374 m²
Dimensiuni aproximative	16,1 × 82,5 m
Deschidere la stradă	15,5 m
Pantă	8,7%
Altitudine	463 m
Cea mai apropiată stradă	Iara-Ocolișel
Construcții pe teren	7 · 275 m² amprentă
Valoare notarială	26,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZC , ZONA CENTRALĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	30%
CUT maxim	0,6
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	586 m² între retrageri
Amprentă maximă	129 m²
Suprafață desfășurată maximă	215 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 106 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50209 în Iara?

1.240 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 374 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50209 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 129 m² la sol, cu 215 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50209 în Iara?

Parcela e în zona UTR ZC, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 50209 în Iara?

Panta generală e de 8,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.