Teren 1.351 m² în Iara

Parcelă de 1.351 m², aproximativ 39 × 61 m, cu 27,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Ocolișel-Lungești, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

1.351 m²suprafață

27,5 mdeschidere la stradă

4,5%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	56215
Suprafață	1.351 m²
Rămas după retragerea de 5 m	481 m²
Dimensiuni aproximative	39,3 × 60,7 m
Deschidere la stradă	27,5 m
Pantă	4,5%
Altitudine	388 m
Cea mai apropiată stradă	Ocolișel-Lungești
Valoare notarială	17,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	497 m² între retrageri
Amprentă maximă	98 m²
Suprafață desfășurată maximă	98 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Ocolișel

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 56215 în Iara?

1.351 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 481 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 56215 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56215 în Iara?

Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 56215 în Iara?

Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.