Teren 8.402 m² în Iara

Parcelă de 8.402 m², aproximativ 23 × 378 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Iara-Ocolișel, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

8.402 m²suprafață

2%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	51115
Suprafață	8.402 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.557 m²
Dimensiuni aproximative	22,6 × 377,9 m
Pantă	2%
Altitudine	464 m
Cea mai apropiată stradă	Iara-Ocolișel
Valoare notarială	12,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	540 m² între retrageri
Amprentă maximă	171 m²
Suprafață desfășurată maximă	251 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 333 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 51115 în Iara?

8.402 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.557 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 51115 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 171 m² la sol, cu 251 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 51115 în Iara?

Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 51115 în Iara?

Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.