Teren 777 m² în Iara

Parcelă de 777 m², aproximativ 10 × 130 m, cu 1,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,9%.

777 m²suprafață

1,5 mdeschidere la stradă

7,9%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	52149
Suprafață	777 m²
Dimensiuni aproximative	9,6 × 130,1 m
Deschidere la stradă	1,5 m
Pantă	7,9%
Altitudine	475 m
Construcții pe teren	1 · 17 m² amprentă
Valoare notarială	30 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	15 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	0,6 m
Retragere posterioară	5 m
Suprafață construibilă	253 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Iara, la 548 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 52149 în Iara?

777 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 52149 în Iara?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 52149 în Iara?

Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 52149 în Iara?

Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.