Terenuri · Iara · nr. 50449

Teren 3.295 m² în Iara

Parcelă de 3.295 m², aproximativ 49 × 80 m, cu 42 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 32,2%.

3.295 m²suprafață
42 mdeschidere la stradă
32,2%pantă
20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

20 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral50449
Suprafață3.295 m²
Rămas după retragerea de 5 m2.188 m²
Dimensiuni aproximative48,5 × 79,5 m
Deschidere la stradă 42 m
Pantă32,2%
Altitudine664 m
Valoare notarială13 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LFCm , ZONA LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE CU REGIM MIC DE ÎNĂLȚIME din PUG-ul localității.

POT maxim20%
CUT maxim0,4
Înălțime maximă15 m
Niveluri maxime4
Lot minim 1.000 m²
Retragere la stradă5 m
Retragere laterală0,6 m
Retragere posterioară5 m
Suprafață construibilă2.265 m² între retrageri
Amprentă maximă205 m²
Suprafață desfășurată maximă429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • În zona de protecție a unei ape: Ocolișel

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 50449 în Iara?

3.295 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.188 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 50449 în Iara?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 50449 în Iara?

Parcela e în zona UTR LFCM, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 15 m.

Cât de înclinată e parcela 50449 în Iara?

Panta generală e de 32,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iara

Alte ghiduri