Teren 6.009 m² pe Strada Zăvoiului, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.009 m², cu 146,6 m deschidere la Strada Zăvoiului, pe teren practic plat.

6.009 m²suprafață

146,6 mdeschidere la stradă

3,7%pantă

1%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 137 m² la sol, cu 273 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	359775
Suprafață	6.009 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.190 m²
Deschidere la stradă	146,6 m
Pantă	3,7%
Altitudine	363 m
Cartier	Becas
Valoare notarială	508,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ve , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE A APELOR SAU CU ROL DE CULOAR ECOLOGIC din PUG-ul localității.

POT maxim	1%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	913 m² între retrageri
Amprentă maximă	137 m²
Suprafață desfășurată maximă	273 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Becaș
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 359775 pe Strada Zăvoiului, Cluj-Napoca?

6.009 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.190 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 359775 pe Strada Zăvoiului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 137 m² la sol, cu 273 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 359775 pe Strada Zăvoiului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VE, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 359775 pe Strada Zăvoiului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Zăvoiului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Zăvoiului