Teren 205 m² pe Strada Zambilei, Cluj-Napoca

Parcelă de 205 m², aproximativ 10 × 21 m, cu 9,7 m deschidere la Strada Zambilei, pe un teren cu panta de 5,2%.

205 m²suprafață

9,7 mdeschidere la stradă

5,2%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	317947
Suprafață	205 m²
Dimensiuni aproximative	9,9 × 21,2 m
Deschidere la stradă	9,7 m
Pantă	5,2%
Altitudine	360 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	1 · 98 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM2 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	350 m²
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	38 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 794 m
Cale ferată la 2.227 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 317947 pe Strada Zambilei, Cluj-Napoca?

205 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 317947 pe Strada Zambilei, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 317947 pe Strada Zambilei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM2, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 317947 pe Strada Zambilei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Zambilei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Zambilei