Teren 220 m² pe Strada Zambilei, Cluj-Napoca
Parcelă de 220 m², aproximativ 13 × 24 m, cu 28,3 m deschidere la Strada Zambilei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 305004 |
|---|---|
| Suprafață | 220 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 14 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,5 × 23,8 m |
| Deschidere la stradă | 28,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 4,3% |
| Altitudine | 356 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 2 · 127 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 32 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 305004 pe Strada Zambilei, Cluj-Napoca?
220 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 14 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 305004 pe Strada Zambilei, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 305004 pe Strada Zambilei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 305004 pe Strada Zambilei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Zambilei, Cluj-Napoca
- nr. 259493 · 582 m²
- nr. 260439 · 399 m²
- nr. 268073 · 536 m²
- nr. 270488 · 445 m²
- nr. 273182 · 566 m²
- nr. 277696 · 153 m²
- nr. 293925 · 605 m²
- nr. 307905 · 611 m²
- nr. 316639 · 369 m²
- nr. 317947 · 205 m²
- nr. 329522 · 571 m²
- nr. 331389 · 430 m²
- nr. 333689 · 353 m²