Teren 915 m² pe Strada Wolfgang Goethe, Cluj-Napoca
Parcelă de 915 m², aproximativ 19 × 52 m, cu 69,8 m deschidere la Strada Wolfgang Goethe, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 181 m² la sol, cu 362 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 252033 |
|---|---|
| Suprafață | 915 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 333 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,5 × 51,6 m |
| Deschidere la stradă | 69,8 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 0,7% |
| Altitudine | 469 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Construcții pe teren | 1 · 384 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 403 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 181 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 362 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 338 m
- Cale ferată la 2.755 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 252033 pe Strada Wolfgang Goethe, Cluj-Napoca?
915 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 333 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 252033 pe Strada Wolfgang Goethe, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 181 m² la sol, cu 362 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252033 pe Strada Wolfgang Goethe, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 252033 pe Strada Wolfgang Goethe, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Wolfgang Goethe, Cluj-Napoca
- nr. 250800 · 946 m²
- nr. 256483 · 365 m²
- nr. 280498 · 600 m²
- nr. 280513 · 109 m²
- nr. 280577 · 491 m²
- nr. 285791 · 601 m²
- nr. 307808 · 600 m²
- nr. 328631 · 100 m²
- nr. 333546 · 337 m²
- nr. 334213 · 370 m²
- nr. 336219 · 508 m²
- nr. 336780 · 177 m²
- nr. 337949 · 93 m²
- nr. 339288 · 94 m²
- nr. 339289 · 56 m²
- nr. 339320 · 49 m²
- nr. 339321 · 76 m²
- nr. 339718 · 636 m²
- nr. 339719 · 164 m²
- nr. 345256 · 41 m²
- nr. 345599 · 401 m²
- nr. 345748 · 700 m²
- nr. 345801 · 401 m²
- nr. 355056 · 700 m²