Teren 605 m² pe Strada Veseliei, Cluj-Napoca
Parcelă de 605 m², aproximativ 15 × 52 m, cu 16,1 m deschidere la Strada Veseliei, pe un teren cu panta de 14%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 72 m² la sol, cu 72 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 358700 |
|---|---|
| Suprafață | 605 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 102 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,3 × 51,6 m |
| Deschidere la stradă | 16,1 m |
| Pantă | 14% |
| Altitudine | 433 m |
| Cartier | Becas |
| Valoare notarială | 750 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 170 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 72 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 72 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Pârâul Becaș
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 358700 pe Strada Veseliei, Cluj-Napoca?
605 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 102 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 358700 pe Strada Veseliei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 72 m² la sol, cu 72 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 358700 pe Strada Veseliei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 358700 pe Strada Veseliei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Veseliei, Cluj-Napoca
- nr. 256228 · 563 m²
- nr. 256584 · 976 m²
- nr. 257773 · 1.321 m²
- nr. 263378 · 1.498 m²
- nr. 267214 · 650 m²
- nr. 273379 · 199 m²
- nr. 280200 · 3.401 m²
- nr. 280244 · 4.452 m²
- nr. 280673 · 718 m²
- nr. 284040 · 6.498 m²
- nr. 284389 · 3.132 m²
- nr. 285377 · 650 m²
- nr. 292096 · 255 m²
- nr. 298787 · 5.779 m²
- nr. 299723 · 1.000 m²
- nr. 299724 · 1.000 m²
- nr. 300488 · 2.401 m²
- nr. 301600 · 500 m²
- nr. 301601 · 500 m²
- nr. 303714 · 2.449 m²
- nr. 308576 · 1.181 m²
- nr. 308577 · 1.203 m²
- nr. 314709 · 481 m²
- nr. 314934 · 1.291 m²