Teren 18 m² pe Strada Vasile Velican, Cluj-Napoca
Parcelă de 18 m², aproximativ 1 × 18 m, cu 18 m deschidere la Strada Vasile Velican, pe un teren cu panta de 13,4%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 288432 |
|---|---|
| Suprafață | 18 m² |
| Dimensiuni aproximative | 1 × 18 m |
| Deschidere la stradă | 18 m |
| Pantă | 13,4% |
| Altitudine | 450 m |
| Cartier | Manastur |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 3 |
| Lot minim | 100 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Calvaria, la 573 m
- Cale ferată la 939 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 288432 pe Strada Vasile Velican, Cluj-Napoca?
18 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 288432 pe Strada Vasile Velican, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 288432 pe Strada Vasile Velican, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 288432 pe Strada Vasile Velican, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Vasile Velican, Cluj-Napoca
- nr. 260351 · 500 m²
- nr. 278091 · 500 m²
- nr. 288473 · 482 m²
- nr. 297213 · 500 m²
- nr. 298375 · 500 m²
- nr. 340674 · 500 m²
- nr. 352419 · 501 m²