Teren 153 m² pe Strada Vasile Lucaciu, Cluj-Napoca
Parcelă de 153 m², aproximativ 11 × 14 m, cu 11,1 m deschidere la Strada Vasile Lucaciu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 295000 |
|---|---|
| Suprafață | 153 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 4 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11 × 14,2 m |
| Deschidere la stradă | 11,1 m |
| Pantă | 3,9% |
| Altitudine | 330 m |
| Cartier | Iris |
| Construcții pe teren | 1 · 64 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 24 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 165 m
- Cale ferată la 404 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 295000 pe Strada Vasile Lucaciu, Cluj-Napoca?
153 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 295000 pe Strada Vasile Lucaciu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 295000 pe Strada Vasile Lucaciu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 295000 pe Strada Vasile Lucaciu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Vasile Lucaciu, Cluj-Napoca
- nr. 255652 · 409 m²
- nr. 258483 · 211 m²
- nr. 258683 · 463 m²
- nr. 274279 · 811 m²
- nr. 278479 · 500 m²
- nr. 285225 · 520 m²
- nr. 288838 · 500 m²
- nr. 298064 · 467 m²
- nr. 304613 · 813 m²
- nr. 304627 · 500 m²
- nr. 305772 · 512 m²
- nr. 311542 · 78 m²
- nr. 312549 · 61 m²
- nr. 313501 · 166 m²
- nr. 313518 · 525 m²
- nr. 332765 · 712 m²