Teren 463 m² pe Strada Vasile Lucaciu, Cluj-Napoca

Parcelă de 463 m², aproximativ 10 × 46 m, cu 10,2 m deschidere la Strada Vasile Lucaciu, pe teren practic plat.

463 m²suprafață

10,2 mdeschidere la stradă

1,8%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	258683
Suprafață	463 m²
Rămas după retragerea de 5 m	6 m²
Dimensiuni aproximative	10,2 × 45,9 m
Deschidere la stradă	10,2 m
Pantă	1,8%
Altitudine	329 m
Cartier	Iris
Construcții pe teren	2 · 186 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , -//- din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	92 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 196 m
Cale ferată la 431 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 258683 pe Strada Vasile Lucaciu, Cluj-Napoca?

463 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 258683 pe Strada Vasile Lucaciu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 258683 pe Strada Vasile Lucaciu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 258683 pe Strada Vasile Lucaciu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Vasile Lucaciu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Vasile Lucaciu