Teren 710 m² pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca

Parcelă de 710 m², aproximativ 25 × 41 m, cu 38,7 m deschidere la Strada Valea Seacă, pe teren practic plat.

710 m²suprafață

38,7 mdeschidere la stradă

1,5%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 134 m² la sol, cu 195 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	338106
Suprafață	710 m²
Rămas după retragerea de 5 m	260 m²
Dimensiuni aproximative	25,1 × 40,9 m
Deschidere la stradă	38,7 m
Pantă	1,5%
Altitudine	353 m
Cartier	Dambul Rotund
Construcții pe teren	1 · 219 m² amprentă
Valoare notarială	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	279 m² între retrageri
Amprentă maximă	134 m²
Suprafață desfășurată maximă	195 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 77 m
Cale ferată la 421 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 338106 pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca?

710 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 260 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 338106 pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 134 m² la sol, cu 195 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 338106 pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 338106 pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Valea Seacă