Teren 1.156 m² pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.156 m², aproximativ 31 × 47 m, cu 29,7 m deschidere la Strada Valea Seacă, pe teren practic plat.

1.156 m²suprafață

29,7 mdeschidere la stradă

3,7%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 380 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	335868
Suprafață	1.156 m²
Rămas după retragerea de 5 m	536 m²
Dimensiuni aproximative	30,9 × 47,1 m
Deschidere la stradă	29,7 m
Pantă	3,7%
Altitudine	355 m
Cartier	Dambul Rotund
Valoare notarială	986,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	638 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	380 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 115 m
Cale ferată la 449 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 335868 pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca?

1.156 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 536 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 335868 pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 380 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 335868 pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 335868 pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Valea Seacă, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Valea Seacă