Teren 161 m² pe Strada Uzinei Electrice, Cluj-Napoca

Parcelă de 161 m², aproximativ 6 × 39 m, cu 42,4 m deschidere la Strada Uzinei Electrice, pe un teren cu panta de 5,2%.

161 m²suprafață

42,4 mdeschidere la stradă

5,2%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	269857
Suprafață	161 m²
Dimensiuni aproximative	6,4 × 38,5 m
Deschidere la stradă	42,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	5,2%
Altitudine	344 m
Cartier	Plopilor
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_IS_A , Zonă construită protejată - Zonă de instituţii şi servicii publice şi de interes public constituite în ansambluri independente din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 42 m
Cale ferată la 246 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 269857 pe Strada Uzinei Electrice, Cluj-Napoca?

161 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 269857 pe Strada Uzinei Electrice, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 269857 pe Strada Uzinei Electrice, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_IS_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 269857 pe Strada Uzinei Electrice, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Uzinei Electrice, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Uzinei Electrice