Teren 515 m² pe Strada Uliului, Cluj-Napoca
Parcelă de 515 m², aproximativ 17 × 37 m, cu 19 m deschidere la Strada Uliului, pe un teren cu panta de 28,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 149 m² la sol, cu 242 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 336612 |
|---|---|
| Suprafață | 515 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 130 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,6 × 37,4 m |
| Deschidere la stradă | 19 m |
| Pantă | 28,7% |
| Altitudine | 426 m |
| Cartier | Grigorescu |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 221 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 149 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 242 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.223 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 336612 pe Strada Uliului, Cluj-Napoca?
515 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 130 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 336612 pe Strada Uliului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 149 m² la sol, cu 242 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 336612 pe Strada Uliului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 336612 pe Strada Uliului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 28,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Uliului, Cluj-Napoca
- nr. 251866 · 805 m²
- nr. 252686 · 356 m²
- nr. 252703 · 152 m²
- nr. 252720 · 412 m²
- nr. 253271 · 626 m²
- nr. 253395 · 500 m²
- nr. 254139 · 670 m²
- nr. 255518 · 3.714 m²
- nr. 257645 · 500 m²
- nr. 257733 · 3.041 m²
- nr. 258004 · 611 m²
- nr. 261569 · 704 m²
- nr. 261570 · 16 m²
- nr. 262591 · 678 m²
- nr. 262995 · 842 m²
- nr. 264117 · 501 m²
- nr. 265142 · 3.879 m²
- nr. 265856 · 864 m²
- nr. 267698 · 1.395 m²
- nr. 267821 · 1.552 m²
- nr. 268303 · 606 m²
- nr. 269433 · 617 m²
- nr. 273197 · 1.802 m²
- nr. 273998 · 596 m²