Teren 905 m² pe Strada Toamnei, Cluj-Napoca

Parcelă de 905 m², aproximativ 30 × 33 m, cu 63,2 m deschidere la Strada Toamnei, pe un teren cu panta de 14,9%.

905 m²suprafață

63,2 mdeschidere la stradă

14,9%pantă

20%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 173 m² la sol, cu 344 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	260587
Suprafață	905 m²
Rămas după retragerea de 5 m	402 m²
Dimensiuni aproximative	30,1 × 33,1 m
Deschidere la stradă	63,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	14,9%
Altitudine	555 m
Cartier	Faget
Construcții pe teren	4 · 162 m² amprentă
Valoare notarială	1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lid , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME, DE MICĂ DENSITATE, PE TERITORII FĂRĂ INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ din PUG-ul localității.

POT maxim	20%
CUT maxim	0,4
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	309 m² între retrageri
Amprentă maximă	173 m²
Suprafață desfășurată maximă	344 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Popii, la 678 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 260587 pe Strada Toamnei, Cluj-Napoca?

905 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 402 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 260587 pe Strada Toamnei, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 173 m² la sol, cu 344 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 260587 pe Strada Toamnei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LID, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 260587 pe Strada Toamnei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Toamnei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Toamnei