Teren 4.272 m² pe Strada Tiberiu Popoviciu, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.272 m², aproximativ 57 × 124 m, cu 141,1 m deschidere la Strada Tiberiu Popoviciu, pe un teren cu panta de 6,7%.

4.272 m²suprafață

141,1 mdeschidere la stradă

6,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	352730
Suprafață	4.272 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.854 m²
Dimensiuni aproximative	56,5 × 124,2 m
Deschidere la stradă	141,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	6,7%
Altitudine	495 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UEmm/PUZ , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE MICI SI MIJLOCII din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	10.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.859 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 352730 pe Strada Tiberiu Popoviciu, Cluj-Napoca?

4.272 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.854 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 352730 pe Strada Tiberiu Popoviciu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 352730 pe Strada Tiberiu Popoviciu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UEMMPUZ, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 352730 pe Strada Tiberiu Popoviciu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Tiberiu Popoviciu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Tiberiu Popoviciu