Teren 73.382 m² pe Strada Tiberiu Popoviciu, Cluj-Napoca
Parcelă de 73.382 m², aproximativ 223 × 432 m, cu 714,7 m deschidere la Strada Tiberiu Popoviciu, pe un teren cu panta de 6,4%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 275126 |
|---|---|
| Suprafață | 73.382 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 67.986 m² |
| Dimensiuni aproximative | 222,6 × 432,1 m |
| Deschidere la stradă | 714,7 m · la 8 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 6,4% |
| Altitudine | 471 m |
| Construcții pe teren | 16 · 8.419 m² amprentă |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 75% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 18 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Retragere la stradă | 10 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 68.307 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 275126 pe Strada Tiberiu Popoviciu, Cluj-Napoca?
73.382 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 67.986 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 275126 pe Strada Tiberiu Popoviciu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 275126 pe Strada Tiberiu Popoviciu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 18 m.
Cât de înclinată e parcela 275126 pe Strada Tiberiu Popoviciu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Tiberiu Popoviciu, Cluj-Napoca
- nr. 335477 · 1.925 m²
- nr. 335482 · 3.031 m²
- nr. 335483 · 3.638 m²
- nr. 335484 · 3.590 m²
- nr. 335485 · 3.591 m²
- nr. 335486 · 3.490 m²
- nr. 335487 · 2.822 m²
- nr. 352730 · 4.272 m²