Teren 949.140 m² pe Strada Theodor Pallady, Cluj-Napoca

Parcelă de 949.140 m², aproximativ 875 × 1.288 m, cu 25,8 m deschidere la Strada Theodor Pallady, pe un teren cu panta de 9,3%.

949.140 m²suprafață

25,8 mdeschidere la stradă

9,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	332139
Suprafață	949.140 m²
Rămas după retragerea de 5 m	929.113 m²
Dimensiuni aproximative	875 × 1.287,6 m
Deschidere la stradă	25,8 m
Pantă	9,3%
Altitudine	383 m
Cartier	Sopor
Construcții pe teren	5 · 33 m² amprentă
Valoare notarială	400,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR AL , ZONA TERENURILOR SI UNITATILOR AGRICOLE SITUATE IN INTRAVILAN - LIVEZI din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	894.686 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	424 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Pârâul Becaș
Cale ferată la 1.592 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 332139 pe Strada Theodor Pallady, Cluj-Napoca?

949.140 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 929.113 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 332139 pe Strada Theodor Pallady, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 332139 pe Strada Theodor Pallady, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Theodor Pallady, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Theodor Pallady