Teren 2.284 m² pe Strada Tăietura Turcului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.284 m², cu 89,9 m deschidere la Strada Tăietura Turcului, pe un teren cu panta de 11,6%.

2.284 m²suprafață

89,9 mdeschidere la stradă

11,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 172 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	358428
Suprafață	2.284 m²
Rămas după retragerea de 5 m	484 m²
Deschidere la stradă	89,9 m
Pantă	11,6%
Altitudine	372 m
Cartier	Gruia
Valoare notarială	1.987,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ei , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	786 m² între retrageri
Amprentă maximă	116 m²
Suprafață desfășurată maximă	172 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 406 m
Cale ferată la 238 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 358428 pe Strada Tăietura Turcului, Cluj-Napoca?

2.284 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 484 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 358428 pe Strada Tăietura Turcului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 116 m² la sol, cu 172 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 358428 pe Strada Tăietura Turcului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 358428 pe Strada Tăietura Turcului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Tăietura Turcului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Tăietura Turcului