Teren 9.453 m² pe Strada Streiului, Cluj-Napoca

Parcelă de 9.453 m², aproximativ 67 × 213 m, cu 262,6 m deschidere la Strada Streiului, pe teren practic plat.

9.453 m²suprafață

262,6 mdeschidere la stradă

2%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	329000
Suprafață	9.453 m²
Rămas după retragerea de 5 m	6.781 m²
Dimensiuni aproximative	66,6 × 213,4 m
Deschidere la stradă	262,6 m · la 5 străzi (lot de colț)
Pantă	2%
Altitudine	328 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	2 · 110 m² amprentă
Valoare notarială	1.847,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Va , Zona verde – scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	9 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	7.394 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul 3 Gheorgheni, la 303 m
Cale ferată la 459 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 329000 pe Strada Streiului, Cluj-Napoca?

9.453 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.781 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 329000 pe Strada Streiului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 329000 pe Strada Streiului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.

Cât de înclinată e parcela 329000 pe Strada Streiului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Streiului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Streiului