Teren 23.714 m² pe Strada Streiului, Cluj-Napoca
Parcelă de 23.714 m², aproximativ 145 × 174 m, cu 243,1 m deschidere la Strada Streiului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 275332 |
|---|---|
| Suprafață | 23.714 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 20.636 m² |
| Dimensiuni aproximative | 144,5 × 174,4 m |
| Deschidere la stradă | 243,1 m · la 4 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1% |
| Altitudine | 330 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Construcții pe teren | 7 · 16.001 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.819 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Va , Zona verde – scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat din PUG-ul localității.
| POT maxim | 5% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,1 |
| Înălțime maximă | 9 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 21.208 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 424 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Lacul 3 Gheorgheni, la 304 m
- Cale ferată la 465 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 275332 pe Strada Streiului, Cluj-Napoca?
23.714 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 20.636 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 275332 pe Strada Streiului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 424 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 275332 pe Strada Streiului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR VA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.
Cât de înclinată e parcela 275332 pe Strada Streiului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Streiului, Cluj-Napoca
- nr. 255945 · 545 m²
- nr. 265833 · 261 m²
- nr. 281202 · 339 m²
- nr. 281436 · 107 m²
- nr. 289446 · 175 m²
- nr. 308960 · 279 m²
- nr. 324670 · 214 m²
- nr. 329000 · 9.453 m²