Teren 592 m² pe Strada Straja, Cluj-Napoca
Parcelă de 592 m², aproximativ 16 × 39 m, cu 15,6 m deschidere la Strada Straja, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 238 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 271217 |
|---|---|
| Suprafață | 592 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 156 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,7 × 38,9 m |
| Deschidere la stradă | 15,6 m |
| Pantă | 2% |
| Altitudine | 319 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 3 · 99 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 209 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 146 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 238 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 262 m
- Cale ferată la 843 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 271217 pe Strada Straja, Cluj-Napoca?
592 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 156 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 271217 pe Strada Straja, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 146 m² la sol, cu 238 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 271217 pe Strada Straja, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 271217 pe Strada Straja, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Straja, Cluj-Napoca
- nr. 252965 · 540 m²
- nr. 254730 · 568 m²
- nr. 260635 · 2.095 m²
- nr. 263017 · 291 m²
- nr. 269448 · 1.589 m²
- nr. 300603 · 1.161 m²
- nr. 316263 · 400 m²
- nr. 323472 · 579 m²
- nr. 356756 · 1.135 m²